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        購房導向

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        年輕人購房須知 ,教你一招

        時間:2019-10-15   訪問量:676

        隨著經濟收入的不斷提高,許多參加工作不久的年輕人也開始籌劃買房。那么,年輕人買房應該考慮哪些問題呢? 
          一些有置業經驗的購房者認為,切忌將所有存款都用于購房,因為買完房后緊接著就是裝修房屋,置辦家具、家電等,這些也需要一筆不小的費用。因此,年輕人購房時,至少應保留一半的存款。 

          選擇房型別盲目貪大 
        年輕人選房切忌好高騖遠,一定要根據自己的實際需要選擇合適的房型。若在未來5年內不打算要小孩,可以選擇面積較小的住房,一般兩居室住房足夠。若近期想要小孩的年輕家庭,則應根據自身經濟條件選擇兩室或小三室的住宅。若打算買房與父母同住的年輕人,則必須考慮購買三室以上的住房,同時最好能有兩個衛生間,不論是父母還是自己居住起來也比較方便。 

          子女教育應放在首位 
        據了解,近來有不少以前在近郊購房的年輕家庭,因為小孩年齡增大即將面臨就學問題,而不得不重新在市區購買住房。因此,建議年輕人在選擇房源時還應將小孩未來的教育問題考慮進去。一般而言,學校最好不要距離居住地太遠,尤其是幼兒園、小學,距離太遠接送不方便。 

          怎樣貸款才不會變房奴 
        一般而言,年輕人貸款購房,還款年限選擇15~20年較為適中。若貸款年限過短,還款壓力相應較大,一旦工作發生變更可能導致無力還貸。但如果預期自己未來收入會大幅增長,則不妨選擇較短的還款期限,這樣可少付利息。若有住房公積金的年輕人,在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則最好用。這樣也可少付利息。 

          二手房也能做新房 
        由于年輕人好面子,往往都要買新房結婚,即使經濟有困難也要想方設法買新房,很少有年輕人愿意購買二手房。實際上,結婚并不一定要買新房,二手房也能做新房。二手房不僅選擇余地大,而且馬上可入住,價格也相對便宜,還可買到離市中心近一點的房子。因此,年輕人在購房時,不妨適當考慮一下二手房。 

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